RENOSY（リノシー）は、AIを活用して最適な不動産を選定し、プロのサポートで購入から管理までをワンストップで提供する資産運用サービスです。
忙しい人や不動産投資が初めての人も専用アプリでカンタンに物件の状況を把握でき、家賃収入を得ながら節税効果も狙えます。
特に、都市部の中古マンションを厳選し、資産価値の高い投資を実現。
RENOSYは、手間をかけずに副収入を得たい、税金対策をしたい人におすすめの不動産投資です。
今回は、人気のRENOSYの魅力を詳しく解説します！
「RENOSY（リノシー）」とは？
RENOSYは、物件選びから購入、物件管理までワンストップでできる資産運用サービスです。
AIを用いた不動産選定の他、不動産投資のプロからサポートを受けられるので、専門知識がなくてもOK！
また、専用アプリでいつでもどこでも物件の状況を確認でき、仕事や家庭で忙しい人でも気軽に利用できます。
【RENOSYの不動産投資はこんな方におすすめ】
- 本業の収入に満足しておらず、副収入を手に入れたい
- 仕事が忙しいから、投資の運用に手間はかけたくない…
- 資産形成をしたいと考えているけど、何から始めればいいのかわからない
- 万が一の時に備え、家族のために資産を残しておきたい
- 税金対策に興味があるけど、詳しい知識も勉強する時間もない
RENOSYの不動産投資は20年〜30年の運用を目的とし、長期的な運用で家賃収入を得ながら、ほったらかしで資産運用していきたい正社員の方におすすめのサービスです。
RENOSYでは、資産価値が特に高い「都市部の中古マンション」を厳選してご紹介します。
また、物件を購入したい法人150社以上に加え、個人の買い主様との間に築いたネットワークにより、スピーディーかつ高額での売却が可能です。
不動産投資 RENOSY（リノシー）
新規面談完了+獲得条件クリアで
4人に1人※が始めてる「RENOSY」人気が高いその訳とは？
RENOSYは、「ほったらかしでできる不動産投資」とも言われ、高い人気を誇っています。
なぜ、ほったらかしで運用できるのか、その理由を3つご紹介します！
※年収500万円以上で面談した人の内、成約した人数で算出(2022/03-2022/08)
AIを活用し、投資価値の高い物件を厳選してご提案
不動産投資の成功を左右する、物件選び。
物件選びを誤れば、「利回りが少ない」「空室が埋まらない」「想定以上に修繕費がかかった」といった失敗につながることも。
しかし、どんな物件を買ったら良いのか、紹介された物件の資産価値が高いかどうか、判断は難しいものです。
リノシーでは、AIを活用した独自のアルゴリズムで物件を効率的に評価。
感覚や経験ではなく、AIが収益性や将来性を見極めた選りすぐりの物件をお客様に提供しています。
リノシーなら安心して不動産投資を進められますね。
充実サポートでらくらく賃貸管理プラン、あなたは家賃を受け取るだけ
オーナーになった後もリノシーが全面サポート。入居者募集からクレーム対応まですべて代行してくれます。
あなたは、煩わしい管理業務は一切行わず家賃収入を受け取るだけ！※1
仕事をしながらでも安心してマンション経営を行っていただけます。
また、リノシーの運用物件は入居率99.6%で、安定した経営が行えます！※2
平均空室期間も29日と短く、空室リスクを抑えられます。※3
これは、「解約２ヶ月前予告」や「原状回復作業を発注後7営業日に短縮」といった工夫をマンション経営に取り入れているためです。
※1 プランにより異なる
※2 2023年4月時点
※3 出典：株式会社タス 賃貸住宅市場レポート(首都圏版 関西圏・中京圏・福岡県版 2022年6月)（2022年11月11日アクセス）
アプリ「OWNR by リノシー」でカンタン資産管理
効率的に資産運用を行うためには、収支などの管理も欠かせません。
リノシーが提供するアプリでは、購入した物件の情報、入居者の情報、契約書類、キャッシュフローなどを、いつでもひと目で確認できます。
月ごと、年ごとにまとめられるので、収益の状況もリアルタイムに分かります。
さらに、アプリには確定申告のサポート機能もついています。
確定申告では、不動産を所有することで毎年かかる固定資産税、ローンの返済金額に含まれる返済利子、その他不動産事業にかかった経費などを、申告の際に経費として申告します。
これらの事業にかかった経費をメモして一元管理することができます。
仕事が忙しい人でも、不動産投資が初めての人でも、このアプリがあればだれでもカンタンに安心して物件の管理ができます。
不動産投資 RENOSY（リノシー）
新規面談完了+獲得条件クリアで
実は "新NISA"と"RENOSY"は「ほったらかしで税金対策できる」点が共通しているんです！
2024年1月からスタートした「新NISA」。
すでに始めている方もいるのではないでしょうか？
そもそもNISAとは、投資運用で得た利益や分配金などが非課税になる国の制度です。
本来なら、利益に対して所得税15%、住民税5%で合わせて20%の税金を払わなければなりませんが、これをゼロにできるので税金対策になるんです。
また、プロに運用を任せられる「投資信託」を選ぶことで、ほったらかしで運用できます。
新NISAは年間で最大360万円まで投資でき、1,800万円まで税金をかけずに保有できます。
「ほったらかしで税金対策できる」のが新NISAの特徴ですが、実は、リノシーも共通しています！
不動産投資が節税対策になる仕組み
リノシーがほったらかしで運用できる理由は、すでにお話ししました。
しかし、不動産投資が本当に節税対策になるのか、疑問に感じられるかもしれません。
結論としては、節税対策が可能です！
建物の価値が時間とともに減る「減価償却費」や、不動産を購入する際にかかる「借入金の利息」などを経費として計上できるためです。
こうした経費を不動産の収益から差し引くことで、納める税金を減らせます！
● 不動産取得税
● 固定資産税・都市計画税
● 火災保険料・地震保険料
● 管理費
● 修繕積立金
● 借入金利息
など
また、不動産投資を始めたばかりの頃は、初期費用が多くかかり、家賃収入より経費が多くなる（マイナス状態）になることがあります。
その際、サラリーマンなど給与所得がある人は、不動産所得のマイナス分を相殺することが可能です。
これを「損益通算」と呼びます。
このような仕組みがあるので、RENOSYも「ほったらかしで税金対策できる」んです！
不動産投資 RENOSY（リノシー）
新規面談完了+獲得条件クリアで
お客様の声の一部をご紹介！
実際にリノシーで不動産投資をしているお客様の口コミを一部ご紹介します。
★30代後半 / 男性 / 年収1100万円台
不動産投資を検討するにあたり複数社の説明を受けたが、取り扱い物件の多さ、低価格の管理プラン、客付けや原状回復のスピードやノウハウに優位性が見られたリノシーさんを選んだが、希望する条件に合う物件をタイムリーに紹介して頂き、4件契約することができ非常に満足している。契約に関しても分かりやすく説明してくださり、不動産投資に不安を持っている方も安心して取り組めると感じた。
★30代前半 / 男性 / 年収800万円台
これまで沢山のセールスの電話がかかってきていてうんざりしていましたが、リノシーさんのアプローチは全く違いました、不動産投資の利点とリスクを誠実にしっかり説明してくださった。納得した上で購入できた。一部上場でDX銘柄に選出されているという点も信頼感につながりました。また、アプリ上で簡単に情報を参照、管理できることは非常に便利だなと思います。
★50代前半 / 男性 / 年収800万円台
以前、他社で相場よりずっと高く買わされた経験があり、不安もありましたが、AIを駆使して合理的、効率的に営業していること、仕入れ価格なども教えていただき、説明を受けていくうちに信頼感が持てたので、安心して購入することができました。
★30代後半 / 女性 / 年収500万円台
友人の紹介で不動産投資を知り、紹介していただきました。何もわからない私に親切丁寧に教えて下さり、とても感じの良い営業マンでした。生命保険がわりになることと税金対策が魅力でした。他社の話も聞きましたが、管理がしっかりされていると感じたためこちらに決めました。契約までもデジタルでとてもスムーズでした。わからない点はすぐにLINEでのやり取りで解決でき、不安なく始められました。
多くの方に安心、納得して不動産投資をしていただけるのが、リノシーの特徴です。
お客様の年代・年収・目的別の割合
リノシーのお客様はどのような人が多いのか、属性をまとめています。
年齢別では20代後半〜40代までがボリューム層となっています。また、年収別では500万円台以上がバランスよく分かれています。
キャリアを重ね、収入にある程度の余裕が出てきた人が、リノシーを活用していることが分かりますね。
また、「老後の年金対策」や「生命保険代わり」、「リスク分散」などを目的に不動産投資を行う人が多くなっています。
不動産投資 RENOSY（リノシー）
新規面談完了+獲得条件クリアで
まとめ
RENOSY（リノシー）は、AIによる厳選物件の提案と、プロによる全面的な賃貸管理サポートで、専門知識がない方でも安心して不動産投資を始められるサービスです。
専用アプリを使ってどこからでも物件の状況をひと目で確認でき、忙しい方でも手軽に資産形成を行えます。
都市部の中古マンションに特化し、安定した家賃収入とスピーディーな売却を実現。
RENOSYで始める不動産投資は、副収入を得たい方、資産形成を目指す方におすすめです！
今すぐRENOSYで賢く資産運用を始めてみてくださいね。